En tillbyggnad ritas inte på tom tomt utan intill något som redan står där. Det gör en sak viktigare än vid nybyggnad: att det går att se vad som är nytt och vad som är gammalt, utan att någon behöver fråga.
Den vanligaste anmärkningen på en tillbyggnadsritning är inte att ett mått saknas, utan att handläggaren inte kan avgöra vilken del av byggnaden som är ansökan. Två rektanglar som sitter ihop säger ingenting om vilken som redan finns.
Lös det med text på ritningen. Skriv BEFINTLIGT respektive TILLBYGGNAD inuti respektive del. Det är enklare att läsa än streckade linjer och kan inte missförstås om ritningen skrivs ut i svartvitt.
Måttsätt båda delarna. Det befintliga husets mått behövs för att kunna bedöma tillbyggnadens storlek i förhållande till det, och för att kontrollera hur mycket av tomten som blir bebyggd.
Din detaljplan kan säga något annat, och reglerna ändras, senast den 1 december 2025. Aktuella gränser för storlek och höjd står hos Boverket. Fråga ändå din kommuns bygglovsenhet innan du bygger. De svarar oftast gärna, och det är billigare än en komplettering.
Bygger du ut åt det håll där huset redan står närmast gränsen är det måttet det enda handläggaren egentligen bryr sig om. Gör det omöjligt att missa.
Öppna kartunderlaget och klicka ut tomtgränsen. Rita det befintliga huset som en rektangel ovanpå kartans egen husmarkering, och lägg tillbyggnaden som en egen rektangel intill.
Att hålla dem som två objekt i stället för ett är hela poängen: då kan båda måttsättas var för sig, och du kan flytta tillbyggnaden och pröva olika placeringar utan att röra huset.
Namnge dem med textverktyget. Texthöjden anges i millimeter på papperet, så texten är läsbar i utskrift oavsett vilken skala du valt.
Hamnar tillbyggnaden närmare gränsen än 4,5 meter behövs ett medgivande. Kräver ärendet fasadritningar visar fasadsidan hur de hänger ihop med planen.
Öppna kartan du fått från kommunen, sätt skalan och placera byggnaden med exakta avstånd till tomtgränsen.
Öppna ritverktyget