Situationsplan för bergvärme

Ett borrhål påverkar berget runt omkring sig. Två energibrunnar som står för nära varandra kyler samma bergvolym och blir sämre båda två, därför tittar handläggaren inte bara på din tomt utan på vad som redan finns hos grannarna.

Samma sak gäller dricksvatten. En energibrunn som borras nära en dricksvattenbrunn kan påverka den, och avståndet dit räknas oavsett vems tomt brunnen ligger på.

Ligger borrhålet nära tomtgränsen vill kommunen ofta höra grannen först. Det är samma logik som vid byggnader nära gräns: den som kan påverkas ska få tycka till, och för det behöver hen se en ritning.

Skyddsavstånd och krav på grannyttrande sätts av kommunen och skiljer sig åt mellan de 290 kommunerna. Fråga miljöförvaltningen innan du beställer borrningen. Anmälan ska dessutom vara inne i god tid innan borren står på tomten.

• Borrhålets läge, utsatt som en punkt, inte ungefär, utan där det faktiskt ska sitta.
• Avstånd till tomtgränsen, måttsatt. Det är det första som avgör om grannen behöver tillfrågas.
• Dricksvattenbrunnar på din och intilliggande tomter, med avstånden utsatta.
• Kända energibrunnar hos grannarna, om du vet var de sitter. Kommunen har ofta en karta över tidigare anmälningar och jämför med din.
• Avloppsanläggningar, dina egna och grannarnas, eftersom de har egna skyddsavstånd.
• Byggnader, infart och ledningar, så att det syns att borriggen kommer fram och inte står ovanpå något.
• Ritningshuvud, skala och norrpil.

Lutar borrhålet, vilket är vanligt när man vill komma undan tomtgränsen, ska riktningen framgå. Ett hål som börjar innanför gränsen kan sluta under grannens mark.

Beställ ett kartunderlag från kommunen, be om PDF, och öppna det. Klicka ut tomtgränsen längs kartans linjer, och sätt ut borrhålet och brunnarna med symbolverktyget.

Avståndet från borrhålet till tomtgränsen skriver du in i stället för att dra på ögonmått, och det ritas ut åt dig. Avstånden till brunnar och andra punkter ritar du med måttverktyget, som skriver ut längden i meter.

Ligger en grannbrunn utanför kartans kant går det bra att rita den ändå. Ritytan slutar inte där kartan gör.

Vad en situationsplan ska innehålla, och var kartunderlaget beställs i din kommun. Ska du också anlägga enskilt avlopp är det ett eget ärende, och de två anläggningarna ska hållas ifrån varandra.