Ska du bygga i Landskrona behöver du nästan alltid visa var på tomten byggnaden hamnar, och hur långt det är därifrån till fastighetsgränsen. Det är situationsplanens uppgift, och du får rita den själv.
Du ritar inte från början utan ovanpå kommunens egen karta. Beställ en tomtkarta eller nybyggnadskarta från Landskronas bygglovsenhet. De flesta kommuner tar emot beställningen via sin e-tjänst eller på e-post.
Be om PDF. En PDF bär sidans fysiska mått, så skalan blir exakt när du anger kartans skala. Får du en bild i stället måste den kalibreras, och blir aldrig riktigt lika exakt.
Fråga samtidigt om du kan ta ut kartan själv ur Landskronas e-tjänst. Flera kommuner accepterar det för mindre ärenden, och då kostar underlaget ingenting.
Måttet ska helst finnas från varje hörn av byggnaden, inte ett från mitten, för då syns det också om byggnaden står vriden i förhållande till gränsen.
Då räcker det inte att måttet är rätt utsatt. Någon ska också säga ja. Mot en grannes tomt är det grannen som ger medgivandet; mot kommunal mark är det Landskrona som prövar frågan, och där krävs alltid en situationsplan för att de ska kunna ta ställning.
Vem som ger medgivandet och en blankett för grannemedgivande att skriva ut.
Landskrona hör till de snabbare kommunerna. Från inlämnad ansökan till beslut tog det i median 29 dagar, alltså 29 dagar kortare än riksmedianen på 58. Siffran gäller nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus och avser 2024.
Räknat från att ansökan var fullständig tog beslutet 12 dagar. Resten, 17 dagar, gick åt innan handlingarna var kompletta. Det är den delen du själv rår över, och i Landskrona är den mindre än i riket, där 35 av 58 dagar ligger före den punkten.
Ska du anmäla ett attefallshus eller söka bygglov för en tillbyggnad går det oftast fortare än så här, men situationsplanen kommunen vill ha ser likadan ut.
Servicen får gott betyg: 78 av 100 i SKR:s Insiktmätning 2023, bland landets bättre. Det är företag som svarat, inte privatpersoner, men det är samma handläggare som tar emot din ansökan.
Byggandet ligger på normal nivå: 4,4 bostäder per 1000 invånare fick bygglov de senaste två åren, mot 2,7 i en typisk kommun.
Källa: Kolada (RKA och SKR), nyckeltalen N00820, N00821, U07447 och N07925. Handläggningstiden är kommunens egen mätning av 263 ärenden under 2024. Jämför alla kommuner.
Öppna kartan från Landskrona, klicka ut tomtgränsen och placera byggnaden. Skriv in avståndet i stället för att dra på ögonmått: anger du 4,5 meter hamnar den på 4,5 meter. Ut kommer en PDF i rätt skala med ritningshuvud, norrpil och skalstock.
Öppna ritverktygetExakt vilka handlingar Landskrona vill ha beror på vad du ska bygga och var. Fråga kommunens bygglovsenhet innan du börjar. De svarar oftast gärna, och det är billigare än en komplettering.