Ska du bygga i Katrineholm behöver du nästan alltid visa var på tomten byggnaden hamnar, och hur långt det är därifrån till fastighetsgränsen. Det är situationsplanens uppgift, och du får rita den själv.
Du ritar inte från början utan ovanpå kommunens egen karta. Beställ en tomtkarta eller nybyggnadskarta från Katrineholms bygglovsenhet. De flesta kommuner tar emot beställningen via sin e-tjänst eller på e-post.
Be om PDF. En PDF bär sidans fysiska mått, så skalan blir exakt när du anger kartans skala. Får du en bild i stället måste den kalibreras, och blir aldrig riktigt lika exakt.
Fråga samtidigt om du kan ta ut kartan själv ur Katrineholms e-tjänst. Flera kommuner accepterar det för mindre ärenden, och då kostar underlaget ingenting.
Måttet ska helst finnas från varje hörn av byggnaden, inte ett från mitten, för då syns det också om byggnaden står vriden i förhållande till gränsen.
Då räcker det inte att måttet är rätt utsatt. Någon ska också säga ja. Mot en grannes tomt är det grannen som ger medgivandet; mot kommunal mark är det Katrineholm som prövar frågan, och där krävs alltid en situationsplan för att de ska kunna ta ställning.
Vem som ger medgivandet och en blankett för grannemedgivande att skriva ut.
Medianen från ansökan till beslut var 68 dagar i Katrineholm under 2024, men den bygger bara på 6 ärenden. Så få säger mer om just de husen än om hur kommunen arbetar, så läs den som en fingervisning och inte som ett mått. Riksmedianen, räknad på kommuner med fler ärenden, är 58 dagar.
Ska du anmäla ett attefallshus eller söka bygglov för en tillbyggnad går det oftast fortare än så här, men situationsplanen kommunen vill ha ser likadan ut.
Servicen får gott betyg: 83 av 100 i SKR:s Insiktmätning 2023, bland landets bättre. Det är företag som svarat, inte privatpersoner, men det är samma handläggare som tar emot din ansökan.
Det byggs sparsamt i Katrineholm: 0,2 bostäder per 1000 invånare de senaste två åren, mot 2,7 i en typisk kommun. Färre ärenden brukar betyda kortare kö, men också att handläggaren sällan sett just ditt fall förut.
Källa: Kolada (RKA och SKR), nyckeltalen N00820, N00821, U07447 och N07925. Handläggningstiden är kommunens egen mätning av 6 ärenden under 2024. Jämför alla kommuner.
Öppna kartan från Katrineholm, klicka ut tomtgränsen och placera byggnaden. Skriv in avståndet i stället för att dra på ögonmått: anger du 4,5 meter hamnar den på 4,5 meter. Ut kommer en PDF i rätt skala med ritningshuvud, norrpil och skalstock.
Öppna ritverktygetExakt vilka handlingar Katrineholm vill ha beror på vad du ska bygga och var. Fråga kommunens bygglovsenhet innan du börjar. De svarar oftast gärna, och det är billigare än en komplettering.