Ditt bygglov tar 58 dagar. Bara 24 av dem är handläggning.
Alla som sökt bygglov vet att det tar tid. Färre vet vad tiden går åt till, och kommunerna rapporterar faktiskt in det, i två separata mått som nästan aldrig ställs bredvid varandra.
Gör man det ser man det här: i mediankommunen tar det 58 dagar från inlämnad ansökan till beslut om bygglov för ett nybyggt en- eller tvåbostadshus. Räknat från den dag ansökan är fullständig tar beslutet 24 dagar.
35 av 58 dagar går alltså åt innan handlingarna är kompletta. I 54 av 74 kommuner är den delen större än själva handläggningen.
Vad de 35 dagarna faktiskt är
Det vore bekvämt att säga att det är sökandens slarv. Det stämmer inte hela vägen. Kommunen har enligt plan- och bygglagen tre veckor på sig att granska en inkommen ansökan och begära det som saknas, och den tiden ligger inne i gapet oavsett hur perfekt ansökan var.
Men tre veckor är 21 dagar, och medianen är 35. Resten är väntan på papper som inte kom in med ansökan, och den delen kan man göra något åt.
Skillnaden mellan kommunerna är dessutom för stor för att bara handla om rutiner. I Mölndal tog ett bygglov 145 dagar från ansökan och 32 dagar från komplett ansökan; 113 dagar låg före den punkten. I Vara var båda siffrorna 11.
Ett par saker som inte tål att citeras rakt av
Innan någon skriver av det här vill jag säga vad jag hittade när jag granskade min egen tabell.
Kolada sätter inget golv för hur få ärenden en median får bygga på. Den kommun som ser ut att ha landets längsta handläggningstid, Gullspång med 181 dagar, redovisade tre ärenden. Det är inte en bygglovstid, det är tre hus. Nybro, som ser snabbast ut på fyra dagar, redovisade sex. Av de 114 kommuner som lämnat en siffra har 39 färre än 10 ärenden bakom sig.
Alla tal i det här inlägget är därför räknade på de 75 kommuner som har minst 10 ärenden. Det flyttade riksmedianen från 55 till 58dagar, och spannet från "4 till 181" till 11 till 146. Gapet, som är inläggets poäng, blev större: från 30 till 35 dagar.
Och det är kommunernas egen mätning.Kolada anger källan som "egen undersökning i kommunen". Ingen granskar att alla räknar "inkommen ansökan" likadant, och 176 av 290 kommuner har inte lämnat uppgiften alls. De saknas för att de inte svarat, inte för att de skulle vara långsamma.
Vad står din kommun på?
Eller se hela tabellen med alla kommuner, med uppdelningen mellan väntan och handläggning.
Det som oftast saknas
Kompletteringar handlar sällan om något exotiskt. Kommunernas egna exempelritningar och checklistor tar upp samma saker gång på gång: situationsplanen är inte skalenlig, avståndet från byggnaden till fastighetsgränsen är inte måttsatt, eller så är det måttsatt från mitten av en vägg i stället för från hörnen, så att det inte går att se om byggnaden står vriden.
Det är också det enda i hela högen som inte kräver att man kan något: måttet finns på kartan du redan fått av kommunen. Det ska bara stå utskrivet på ritningen.
Rita situationsplanen själv
Du läser in kommunens karta, klickar ut tomtgränsen och skriver in avståndet. Anger du 4,5 meter hamnar byggnaden på 4,5 meter, och måttet ritas ut från varje hörn. Ut kommer en PDF i rätt skala.
Öppna ritverktygetKälla för kommunernas siffror: Kolada, som drivs av Rådet för främjande av kommunala analyser (RKA) på uppdrag av staten och SKR. Nyckeltalen N00820 (handläggningstid från inkommen ansökan), N00821 (från fullständig ansökan) och N00822 (antal ärenden bakom medianen), avser 2024. Medianerna för riket är uträknade här ur de siffrorna, och står alltså för egen räkning. Uppgifterna gäller bygglov för nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus där beslut fattades under året, positivt som negativt. Fritidshus ingår inte.